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校区商业,天元涉外景园缔造永不落幕的商业传奇!

发布时间:2017-10-12 22:27:03 |浏览量:23加入收藏

从剑桥大学城阅遍繁华、历尽沧桑的百年书店,到巴黎大学城旁装潢考究、个性雅致的香水名店,再到旧金山湾区常春藤学校边鳞次栉比、商贾云集的时尚名店......

放眼全球视角,当坐享投资升值“香馍馍”名号的商铺碰上人气持续高涨的名校校区时,其迸发的“校区商业”经济活力,虹吸着周边商业圈以校区为轴的人潮、钱潮、资金潮,从而缔造着永不落幕的商业传奇!

那么,什么是“校区商业”呢?所谓“校区商业”,即依托高校聚集的地区环境,以大学生客流为主营点的运营模式。由于该模式与普通商业模式相比门槛更低、回报周期更短以及经营手段更为灵活,因此倍受市场及投资者关注。

打开长沙地图,从十年前车水马龙、人潮汹涌、现已拆迁的河西大学城“黄金走廊”,到麓山南路——天马学生公寓随之而来的商业浪潮,再到长郡中学——南门口、雅礼中学——东塘等“校区商业”新秀的斗艳争辉......

著名学校加知名商圈组合在商业上取得的巨大成功阐述了这一不容置疑的事实:无论在全国哪个城市,学校周边的经济是非常具有活力的,一座学校养、培、育一方商业。

 

天元涉外景园示意图

天元涉外景园,梅溪湖与麓谷高新区交汇核心腹地双学区校园商业街!零距离接驳湖南涉外经济学院、湖南第一师范学校两大知名学府,聚集高新区数万名白领、金领、教师等中高端人群的磅礴消费动力!梅溪湖新一代商业标杆,天元涉外景园,由您来打造!

价值聚焦——买铺就要买人气

高校附近,是学生放学后的必经之地,人流量巨大,无形中也汇聚为校区商铺的主要消费力。凡有学校的地方,往往也是重要的居住中心,因而校区商铺不仅会受到学生们的光顾,也会吸引周边住区的居民消费,坐享教师、学生、家庭三大主力客群。

 

天元涉外景园,雄踞梅溪湖国际新城、麓谷高新区的交汇核心腹地。作为“大河西先导区”重点地段,周边发展日趋成熟,住宅小区鳞次栉比,常住居民数以万计,本项目作为一个大型综合体,其中住宅部分已交付有两年多时间,入住率高达80%,有住户1300多户。

另外,项目坐拥湖南涉外经济学院、湖南第一师范学校两大校区主力客群,引流周边高端住区消费人群,而一墙之隔的涉外经济学院是作为长沙有名的贵族学校,校园内将近4万的师生蕴含强大的购买力。

财富聚焦——买铺就要买回报

以学生为消费主体的校区铺,消费需求大,消费环境活跃,开学即进入回报期,相比传统商铺而言,校区铺回报周期更短,收益积累将实现翻倍。

天元涉外景园,不仅坐拥片区稀缺教育资源,回报周期短,回报收益高;更雄踞长沙二环旁边,南接枫林三路,东连麓谷大道,居麓谷中轴,更有地铁2号线和地铁6号线麓云路站(规划)双地铁口通达四方,而汽车西站枢纽的百万客流,高周转的同时刺激巨大消费力,前景不言而喻!

升值聚焦——买铺就要买潜力

 

看一个铺能否保值升值,不仅要看当前的收益,更要看长远的发展及未来升值空间。天元涉外景园现B区商业32-2394㎡全产权临街金铺,适合多业态经营,餐饮、购物、休闲娱乐等皆可,室内空间挑高设计,完全独立产权,超高利用率,商铺附加值无以伦比,无论投资还是自营,升值空间都无限大!

目前,天元涉外景园临街金铺正面向全城给利租售中,已有众多知名商家率先入驻,机会难得,即买即收益!

项目地址:长沙市岳麓区高新区文轩路579号(涉外经济学院北门右侧)

销售热线:0731—82844665


 

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